キヤノンITソリューションズ：不動産ソリューション

多様化・複雑化する不動産業務に対し、約15年間取り組み蓄積したシステムノウハウで、業務課題解決に向けた最適な不動産システムをご提供致します。

近年、不動産に新しい付加価値を見出すことで、その価値が再認識され、新たなビジネスチャンスが拡がりつつあります。それに伴い業務は多様化、複雑化し、さらに経営者、及び現場の担当者による迅速かつ的確な意思決定が求められており、それに対応できる仕組みの構築が経営的な課題となってきています。

キヤノンITソリューションズ不動産ソリューションは、賃貸管理業、売買仲介業、不動産プロパティマネージメント業などの業務システムを通じて、このような課題の解決に取り組んでいます。

ビルの大型化やマンションストック数の増加、さらにビジネス、居住空間、及びその周辺環境への関心が高まる中、プロパティマネージメント（PM）、PMとシームレスに連動する賃貸管理業務が注目を浴びています。その規模は拡大傾向にあり、今後さらなるビジネスの拡大が期待されている分野です。

システムの特徴

既存管理システムのデータを活かします。

・賃貸借契約管理、設備管理、入出金管理などの既存管理システムから、賃料収入、ＰＭ委託料、ＲＣ補修などの雑収入、及び物件に関わる経費すべてを一元的に管理
・統計・分析データから、予算、実績管理、キャッシュフロー、レントロール、空室状況（稼動状況）、滞納状況、新規契約、更新、解約状況、クレーム報告などのプロパティマネージメント業務に必要なデータを集約
・アセットマネージャの視点から見た、精度の高いレポートを自動作成
・賃貸管理システム、財務会計システムなどとシームレスな連携を実現

消費者がインターネットを活用して物件を探すことが当たり前の時代になり、賃貸仲介事業は鮮度の良い物件情報を提供しなければ生き残れなくなってきています。また、企業基盤を固めるために株式公開は視野に入れた事業戦略を行っている企業も増えており、決算処理のスピード化も求められています。

システムの特徴

積極的な営業活動を可能にします。

・物件情報管理／空室管理から各社不動産情報ポータルサイトへのリアルタイムな情報を発信
・顧客管理から経路分析、ニーズを把握し積極的な格付けが可能

他システムへの連動で業務の効率化ができます。

・日次集計、月次決算処理などに必要なデータを自動仕訳を行い、会計システムと連動させ日次・月次決算処理の効率化
・プロパティマネージメントシステムとの連動不動産証券化などに必要な各種情報（収支管理、クレーム履歴、設備管理連動など）の蓄積
・基本機能建物管理、家主管理、部屋管理、契約管理、集金代行管理、退去管理、物件検索、営業支援など
・お客様固有の業務に適用したオプション機能モジュールを追加可能
- ・請求管理、入金管理、送金管理、退去清算管理などファームバンキングと連動した自動消し込み
- ・リフォーム業者などへの受発注管理、相殺機能を含めた家主送金など